3-комн. квартира в «Солнечный остров», 96м², 13/16 этаж
Тюмень, ул. Заречный проезд, 41 (3 км до центра)
На карте
10 000 000
104 167 /м²
Описание
Изменено: 15.07.25
В ЖК «Солнечный остров» предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с высокими потолками и продуманной планировкой. Объект расположен в кирпичном доме 2013 года постройки с собственной газовой котельной, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах. Квартира отличается качественной шумоизоляцией благодаря толстым кирпичным стенам и глубоким подоконникам (50 см), создающим дополнительный комфорт. Планировка включает свободную прихожую, три изолированные комнаты правильной формы, большую кухню, совмещённый санузел и гостевой туалет.
Подъезд содержится в отличном состоянии: светлый кафель на стенах и полу, два скоростных лифта Otis, два выхода — во двор и на улицу. На первом этаже оборудована колясочная с возможностью хранения велосипедов и самокатов. Двор благоустроен: зелёные зоны с клумбами, деревянные скамейки, две современные детские площадки для разных возрастных групп. Территория закрытая, с видеонаблюдением, здесь регулярно проводятся праздничные мероприятия, а зимой устанавливается общая ёлка.
Главное преимущество локации — шаговая доступность новой школы и детского сада во дворе. В микрорайоне представлен широкий выбор секций и кружков для детей: балетная студия, танцевальные школы (включая известную FormaShion Vera), спортивные секции. В 8 минутах ходьбы — бассейн для взрослых и детей, языковые школы и школа олимпийской математики. Инфраструктура района включает магазины («Магнит», «Пятёрочка»), Алебашевский базар, аптеки, поликлиники (взрослая и детская — 10-15 минут пешком), женскую консультацию и платную клинику «Доктор Арбитайло» в 5 минутах ходьбы.
Рядом расположены зоны отдыха: облагороженный водоём в 15 минутах ходьбы, парк «Заречный» с набережной и яблоневыми аллеями, площадь Европы с пешеходными фонтанами. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта у дома, до центра — 15 минут на автобусе. Предусмотрен подземный паркинг с возможностью аренды или покупки места. Квартира в этом районе — удачный выбор для семей, ценящих комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение.
Характеристики
Основное
  • Код объекта9032189
  • Общая площадь96 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2013
  • Этаж/Этажность13 из 16
  • СтеныМонолитно-Каркасные
  • Площадь кухни15 м²
Сторожилова Юлия Сергеевна